市各有关单位，各定点资产评估、拍卖（租）机构：

为加强市本级行政事业单位国有资产管理，提高资产处置效率，降低处置成本，市财政局经公开招标确定了2021-2022年度资产评估及拍卖（租）服务定点机构（联系人及联系方式详见附件）以及收费标准，现予以公布，并就有关要求通知如下：

一、评估机构

1.江苏万隆资产评估有限公司

2.江苏跃龙土地房地产评估测绘有限公司

3.江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司

4.江苏金土地房地产评估测绘咨询有限公司

5.南通振兴房地产资产评估公司

6.南通新天资产评估有限公司

7.江苏中正同仁土地房地产资产评估有限公司南通分公司

8.江苏中瑞华资产评估有限公司

9.江苏同方房地产资产评估规划勘测有限公司南通分公司

10.江苏先河房地产资产评估测绘造价咨询有限公司南通分公司

定点服务机构联系人及联系方式详见附件，下同。

二、拍卖（租）机构

1.江苏天勤拍卖有限公司

2.江苏华林拍卖有限公司

3.南通嘉宝拍卖有限公司

4.南通中正拍卖有限公司

5.南通金凯拍卖中心

6.南通华隆拍卖有限公司

7.南通大地拍卖有限公司

8.南通阳光拍卖有限公司

9.江苏星海拍卖有限公司

10.南通豪威拍卖有限公司

三、服务期限

以上资产评估、拍卖（租）定点服务机构，其定点服务资格有效期限为2021年4月13日至2022年12月31日。

四、收费标准

（一）资产评估服务收费标准：

档次	资产评估价值（万元）	收费标准‰
1	25以下	3.3
2	25-50（含25，下同）	1.24
3	50-100	0.83
4	100-1000	0.41
5	1000-2000	0.25
6	2000-5000	0.12
7	5000-8000	0.07
8	8000-10000	0.03
9	10000-100000	0.02
10	100000以上	0.01

说明：以上收费方式为按资产评估价值分档累进计费。评估服务费由项目委托人支付。每次最低收费标准为1000元。年租金评估收费按租售比1：20换算为房屋评估价值计算费率。示例：某房产评估年租金10万元，按照1：20的租售比换算为该房产评估价值200万元。

（二）拍卖（租）服务收费标准：

档次	拍卖资产成交 价格（万元）	收费 标准%	拍租资产成交 年租金（万元）	收费 标准%
1	100以下	1.52	10以下	2.02
2	100-200（含100，下同）	1.01	10-15（含10，下同）	1.52
3	200-500	0.76	15-20	0.51
4	500-1000	0.51	20-50	0.4
5	1000-5000	0.35	50-100	0.35
6	5000-10000	0.25	100-200	0.3
7	10000以上	0.15	200以上	0.15

说明：以上收费方式为按成交金额分档累进计费。拍卖（租）服务费由国有资产买受人（承租人）支付。每次最低收费标准为1000元，最高收费不超过100万元。行政事业单位国有资产采用网络竞价方式处置的，拍卖（租）机构按上述线下拍卖（租）服务收费的70%向买受人（承租人）收取线下辅助服务费。

五、监督与管理

1.定点机构不得采取给回扣、赠送物品等方式实施商业贿赂，进行不正当竞争；

2. 定点机构发生企业合并、分立以及注册资金、法人、经营场所变更等情况，应在生效之日起十五个工作日内通知市财政局资产处变更相关信息；

3. 市财政局资产处对定点机构服务情况进行监督检查，如发现弄虚作假或没有按照定点合同承诺要求提供服务的，有权取消其定点资格，三年内不得参加同类政府采购活动；

4. 市财政局资产处负责受理各采购人和定点机构的举报，举报电话为：0513-85594212，0513-85594138。

附件：1. 2021-2022年度南通市本级行政事业单位国有资产评估定点服务机构联系方式汇总表

      2. 2021-2022年度南通市本级行政事业单位国有资产拍卖（租）定点服务机构联系方式汇总表

                                    南通市财政局

                                    2021年4月13日

附件：评估、拍卖（租）定点服务机构名单及联系方式1.doc

附件：评估、拍卖（租）定点服务机构名单及联系方式1.doc