受南通市财政局的委托，江苏华凌科技咨询有限公司就南通市财政局市本级行政事业单位资产评估、拍卖（租）业务定点服务机构征集项目(项目编号:JSHL-DL-2025KJ002)征集供应商，欢迎符合条件的供应商参加本次框架协议采购活动。
项目概况
南通市财政局市本级行政事业单位资产评估、拍卖（租）业务定点服务机构征集项目的潜在供应商应在“南通市财政局官网”获取征集文件，并于2025年4月2日17点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1．项目编号：JSHL-DL-2025KJ002
2．项目名称：南通市财政局市本级行政事业单位资产评估、拍卖（租）业务定点服务机构征集项目
标段一：资产评估；标段二：资产拍卖（租）
3．预算金额：标段一年业务费总额约35万元/年；标段二年业务费总额约30万元/年。
4．最高限价：采用费率报价，最高费率90%。
标段一：高于最高限价的报价为无效报价。累进计费总额不足1000元的按1000元计算。
资产评估计费标准：
档次 |
资产评估价值（万元） |
累进计费率‰ |
1 |
25以下 |
4 |
2 |
25-50（含25，下同） |
1.5 |
3 |
50-100 |
1 |
4 |
100-1000 |
0.5 |
5 |
1000-2000 |
0.3 |
6 |
2000-5000 |
0.15 |
7 |
5000-8000 |
0.08 |
8 |
8000-10000 |
0.04 |
9 |
10000-100000 |
0.02 |
10 |
100000以上 |
0.01 |
说明：（1）上述收费标准实行差额定率累进计费。
（2）计费基数：按评估价值计费。
示例：某资产评估价1000万元，报价费率为80%，则评估费计算如下：
25万元×4‰=0.10万元；
（25-50）万元×1.5‰=0.0375万元；
（100-50）万元×1‰=0.05万元；
（1000-100）万元×0.5‰=0.45万元；
合计收费=（0.10+0.0375+0.05+0.45）=0.6375*80%=0.51万元(不足1000元的按1000计算）。
（3）年租金评估收费。按租售比1：20换算为房屋评估价值计算费率。
示例：某房产评估年租金10万元，按照1：20的租售比换算为该房产评估价值200万元，评估费计算同上。
标段二：项目为向买受方单向收费方式，高于最高限价的报价为无效报价。每宗最低收费标准为1000元，拍卖资产最高收费不超过100万元。
资产拍卖（租）单向收费计算标准：
档次 |
拍卖资产成交价格（万元） |
累进计费率% |
拍租资产成交年租金 （万元） |
累进计费率% |
1 |
100以下 |
3 |
10以下 |
4 |
2 |
100-200 （含100，下同） |
2 |
10-15 （含10，下同） |
3 |
3 |
200-500 |
1.5 |
15-20 |
1 |
4 |
500-1000 |
1 |
20-50 |
0.8 |
5 |
1000-5000 |
0.7 |
50-100 |
0.7 |
6 |
5000-10000 |
0.5 |
100-200 |
0.6 |
7 |
10000以上 |
0.3 |
200以上 |
0.3 |
说明：
（1）上述收费标准实行差额定率累进法计费；（2）计费基数:单项资产拍卖（租）按资产成交价格或成交年租金计算。
（3）示例：某资产年租金成交价67万元，报价费率80%，则拍租费计算如下：
10万元×4%=0.4万元；
（15-10）万元×3%=0.15万元；
（20-15）万元×1%=0.05万元；
（50-20）万元×0.8%=0.24万元；
（67-50）万元×0.7%=0.119万元；
合计最高收费=（0.4+0.15+0.05+0.24+0.119）*80%=0.959*80%=0.7672万元。
拍卖资产最高收费计算算法同上。
5．采购需求：详见征集文件，请仔细研究。
6．框架协议有效期：两年（即24个月），从合同签订之日起算。
7．入围供应商数量（即第一阶段供应商）：每标段实质性响应的供应商13家及以上的，入围10家；每标段实质性响应的供应商13家以下的，入围80%。
8．框架协议形式：封闭式框架协议。
9．本项目不接受联合体参与征集。
二、申请人的资格要求
1.满足以下资格要求规定并提供承诺函（格式见附件1）：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2．本项目的特定资格要求：
标段一：供应商需按规定在评估行政管理部门备案。
标段二：无。
三、获取征集文件
时间：自征集公告发布之日起5个工作日。
方式：在“南通市财政局官网”自行免费下载征集文件。
四、响应文件的提交方式、提交截止时间和地点
1．接收人：采购代理机构。
2．响应文件以邮寄形式递交，接收截止时间：2025年4月2日17时00分。
特别提醒：本项目递交响应文件方式为邮寄方式，各潜在供应商须在规定时间内将响应文件邮寄至规定地点（原件无需提交），请各潜在供应商充分考虑天气、快递速度、路程等因素，合理安排邮寄时间，确保2025年4月2日17时前寄到江苏华凌科技咨询有限公司（地址：南通市崇川路58号2幢503室，联系人：张女士，联系方式：18936429885），不接受到付。未在规定时间内送达的响应文件将不予接收，后果由各潜在供应商自行承担。
3．本项目采用远程开标，为确保本项目远程开标时交互顺利，在开标前进入远程交互群（标段一QQ群：922653280；标段二QQ群：922580037），将以此群作为开评标过程中远程交互工具进行实时交互。各供应商的授权委托人在开标前以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，远程交互群是默认的远程交互工具，若供应商未加入交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，供应商将无法看到废标及澄清、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。（请在响应文件密封袋上标明授权人的联系方式及电子邮箱号码，如未按要求标明联系方式，后果自负）
4．请供应商的法定代表人或授权代理人（以贵公司响应文件上的信息为准）提前安装好QQ。
五、响应文件开启方式、时间和地点
本项目是不见面远程开启模式，供应商在各自地点通过远程交互群参加开启会。
开启时间：2025年4月3日8点30分(北京时间)。
开启地点：南通市财政局14楼会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1．响应保证金：免收
2．项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无
3．供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函（格式、范本见第六部分附件1-12），不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但入围供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
八、对本次征集提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：南通市财政局
地 址：江苏省南通市报业大厦13楼
联系方式：钱女士（0513-85594138）
2.采购代理机构信息：江苏华凌科技咨询有限公司
地址：南通市崇川路58号2幢503室
联系方式：张女士（0513-89078482-8003）
JSHL-DL-2025KJ002南通市财政局市本级行政事业单位资产评估、拍卖（租）业务定点服务机构征集项目V3.2-20250313.docx